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三亞房?jī)r(jià)漲幅連續(xù)兩個(gè)月第一揭秘海南樓市暴漲真相

來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-03-13 10:54

樓市調(diào)控三亞房?jī)r(jià)

三亞房?jī)r(jià)已連漲7個(gè)月，并且連續(xù)兩個(gè)月在全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅中排名第一， 2份網(wǎng)簽備案6865套，同比上漲173.17%。3月12日三亞開(kāi)始對(duì)樓市調(diào)控，著力點(diǎn)在打擊炒房以及限貸。三亞限貸背后的邏輯是什么？揭秘海南樓市暴漲的真相！

二套房貸款不低于50%

3月12日，三亞政府發(fā)布《三亞市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（下稱(chēng)通知）正式出臺(tái)，明確要求購(gòu)買(mǎi)第2套住房的家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例不得低于50%；暫停向購(gòu)買(mǎi)第3套及以上住房的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

更早前的3月3日，?？诔雠_(tái)期房不得進(jìn)行二手房交易等系列措施打擊炒房。隨著三亞的跟進(jìn)，當(dāng)下火爆的海南樓市進(jìn)入全面調(diào)控周期。

三亞房?jī)r(jià)漲幅連續(xù)兩月第一

數(shù)據(jù)來(lái)源：搜房評(píng)估網(wǎng)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70大中城市新建商品住宅價(jià)格變動(dòng)情況，三亞房?jī)r(jià)已連漲7個(gè)月，并且連續(xù)兩個(gè)月在全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅中排名第一，1月環(huán)比漲幅1.7%。

該報(bào)告稱(chēng)，由于內(nèi)地房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市下半年紛紛出臺(tái)更加嚴(yán)格的調(diào)控政策控制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)，導(dǎo)致?？诤腿齺喌淖≌N(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅排名逐漸提升，從9月至12月，?？谛陆ㄉ唐纷≌瑑r(jià)格環(huán)比指數(shù)排名從第41位上升到第13位，三亞新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)排名從第34位上升到第1位。