3、市場需求:商品房銷售面積、銷售額小幅收窄
2016年,商品房銷售面積157349萬平方米,比上年增長22.5%,增速比1-11月份回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積增長22.4%,辦公樓銷售面積增長31.4%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長16.8%。商品房銷售額117627億元,增長34.8%,增速回落2.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長36.1%,辦公樓銷售額增長45.8%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長19.5%。
2016年1-12月商品房銷售面積、銷售金額及增速
數(shù)據(jù)來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
2016年1-12月全國商品房銷售及待售情況統(tǒng)計(jì)
數(shù)據(jù)來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
2016年,東部地區(qū)商品房銷售面積72894萬平方米,比上年增長22.7%,增速比1-11月份回落2.8個(gè)百分點(diǎn);銷售額72331億元,增長38.7%,增速回落3.6個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積46108萬平方米,增長28.4%,增速回落2.3個(gè)百分點(diǎn);銷售額25250億元,增長38.7%,增速回落3.3個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積38346萬平方米,增長15.6%,增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn);銷售額20046億元,增長18.3%,增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。
2016年末,商品房待售面積69539萬平方米,比11月末增加444萬平方米。其中,住宅待售面積減少200萬平方米,辦公樓待售面積增加195萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加234萬平方米。