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內(nèi)容概括

藍(lán)山縣，位于湖南省南部邊陲，南嶺山脈中段北側(cè)，素有“楚尾粵頭”之稱，是湘西南通往廣東沿海地區(qū)的重要門戶。東與臨武縣接壤，南與江華縣、廣東省連州市毗鄰，西與寧遠(yuǎn)縣交界，北接嘉禾縣，從縣城沿永（州）連（州）公路南行33公里及至廣東省界。2018年，全縣地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到121.24億元，增長7.9%；人均生產(chǎn)總值為35090元，增長8.8%。2018年，全縣建筑業(yè)發(fā)展穩(wěn)定。全縣建筑業(yè)增加值36982萬元，增長11.3%，占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重為3.1%。具有資質(zhì)等級(jí)的總承包和專業(yè)承包建筑企業(yè)房屋建筑施工面積61.71萬平方米，房屋建筑竣工面積24.93萬平方米，增長10.8%。房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定。全縣房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值5.45億元，增長7.6%，房地產(chǎn)業(yè)完成投資41758萬元。未來，藍(lán)山縣房地產(chǎn)的需求主要來自住宅市場(chǎng)。由于藍(lán)山縣是三四線城市，當(dāng)?shù)鼐用翊蠖鄶?shù)的經(jīng)濟(jì)水平有限，住房剛需市場(chǎng)依舊廣闊。因此主要是集中向普通住宅方向發(fā)展。購房者在住宅市場(chǎng)區(qū)位上更傾向于城區(qū)交通便利、周邊配套設(shè)施完善的項(xiàng)目，滿足出行等多方面需求。但在商鋪方面，藍(lán)山縣的商鋪數(shù)量不算太多，隨著人民生活水平的不斷提高以及城鄉(xiāng)一體化的不斷推進(jìn)，未來，商服地產(chǎn)的需求仍有很大的發(fā)展空間。

報(bào)告目錄

第一章中國二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述

第一節(jié) 中國二三線城市土地市場(chǎng)

一、一線城市土地市場(chǎng)交易情況
二、二三線城市土地市場(chǎng)概況
三、不同類型城市土地成交溢價(jià)情況

第二節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)

一、二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況
二、三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況
三、二三線城市房地產(chǎn)可售情況
四、房地產(chǎn)企業(yè)城市布局新動(dòng)態(tài)

第三節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析

一、全國大中城市房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)分析
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析

第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)模式

一、城市綜合體的模式
二、城市發(fā)展運(yùn)營商的模式
三、城投的模式
四、城中村的模式

第二章藍(lán)山縣房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析

第一節(jié) 藍(lán)山縣房地產(chǎn)地域環(huán)境分析

一、地理位置
二、行政區(qū)劃
三、民族宗教
四、生態(tài)氣候
五、資源分布

第二節(jié) 藍(lán)山縣房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、藍(lán)山縣GDP總量及人均GDP增長情況
二、藍(lán)山縣固定資產(chǎn)投資
三、藍(lán)山縣居民收支情況
四、藍(lán)山縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析
五、藍(lán)山縣財(cái)政收支分析

第三節(jié) 藍(lán)山縣房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析

一、房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述
（一）中央預(yù)調(diào)微調(diào)，貨幣政策“微刺激”支持自住購房
（二）取消限購，地方“救市”措施多樣化、縱深化
（三）六部委發(fā)文松綁“限外令”不限制外資購房
（四）《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款有關(guān)問題的通知》
（五）房地產(chǎn)首付下調(diào)
二、全國土地政策解讀
三、房地產(chǎn)稅收新政策
四、保障房相關(guān)政策分析
五、藍(lán)山縣房地產(chǎn)重要政策分析

第四節(jié) 藍(lán)山縣房地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析

一、常住人口數(shù)量及城鎮(zhèn)化率分析
二、社會(huì)消費(fèi)品市場(chǎng)分析
三、招商引資情況分析
四、金融機(jī)構(gòu)存貸款余額分析
五、居民住房情況
六、支柱產(chǎn)業(yè)及其地位

第三章藍(lán)山縣土地市場(chǎng)分析

第一節(jié) 藍(lán)山縣城市規(guī)劃布局

一、城市發(fā)展定位
二、城市發(fā)展現(xiàn)狀
三、城市規(guī)劃與發(fā)展趨勢(shì)

第二節(jié) 藍(lán)山縣土地供應(yīng)分析

第三節(jié) 藍(lán)山縣土地成交分析

一、成交地塊規(guī)劃用途
二、成交地塊用地面積
三、成交地塊建筑面積
四、成交地塊的容積率
五、成交地塊受讓單位

第四節(jié) 藍(lán)山縣土地成交價(jià)格

一、成交地塊的起始價(jià)
二、成交地塊的成交價(jià)

第四章藍(lán)山縣房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第一節(jié) 藍(lán)山縣房地產(chǎn)投資建設(shè)分析

一、藍(lán)山縣房地產(chǎn)投資額分析
二、藍(lán)山縣房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模分析
三、藍(lán)山縣房地產(chǎn)開發(fā)重點(diǎn)企業(yè)

第二節(jié) 藍(lán)山縣工業(yè)園區(qū)建設(shè)分析

一、藍(lán)山縣工業(yè)園區(qū)發(fā)展情況
二、藍(lán)山縣工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

第三節(jié) 藍(lán)山縣商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)分析

一、藍(lán)山縣寫字樓市場(chǎng)分析
二、藍(lán)山縣商鋪市場(chǎng)分析
三、藍(lán)山縣酒店市場(chǎng)分析