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海南省《關(guān)于做好穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)工作的通知》（全文）

來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2018-04-02 15:50

房地產(chǎn) 房地產(chǎn)政策限購(gòu) 房?jī)r(jià)

中商情報(bào)網(wǎng)訊：3月31日下午，海南省發(fā)布《關(guān)于做好穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)工作的通知》簡(jiǎn)稱(chēng)“通知”，宣布非海南省戶籍家庭只能買(mǎi)1套住房，且首付不得低于七成、自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓、在限購(gòu)區(qū)域買(mǎi)房須提供5年以上的社?；騻€(gè)稅繳納證明。通知全文如下：

關(guān)于做好穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)工作的通知

瓊建房〔2018〕81號(hào)

各市、縣、自治縣人民政府，省政府直屬有關(guān)單位：

為貫徹落實(shí)黨的十九大、中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議、省第七次黨代會(huì)精神，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”的定位，遏制投機(jī)性購(gòu)房，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，保持我省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康運(yùn)行，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、做好住房保障和供應(yīng)工作

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等六部門(mén)近期下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善我省住房保障和供應(yīng)體系的意見(jiàn)》，要求加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，通過(guò)發(fā)展公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房以及實(shí)施棚戶區(qū)改造，妥善解決好本地居民基本住房需求問(wèn)題，推動(dòng)從住有所居向住有宜居邁進(jìn)，各市縣、各有關(guān)單位要認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

二、限制投機(jī)性購(gòu)房

嚴(yán)格購(gòu)房資格審查，非本省戶籍居民家庭在我省范圍內(nèi)只能購(gòu)買(mǎi)1套住房。

五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的商品住宅只能面向本市（縣）居民家庭銷(xiāo)售。

三、實(shí)行差別化信貸政策

非本省戶籍居民家庭在我省購(gòu)買(mǎi)住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于70%。