在2016年杭州人才凈流入城市分布榜中，杭州以8.9%的比例遙遙領先其他城市位列第一，杭州對人才的吸引力讓她成為很多人新的造夢之城。根據杭州市統計局的統計，杭州目前常住人口已超900萬，流動人口數量更是逐年攀升，由此帶來的住房尤其是租房需求不斷增加，其中合租人群也有著相當大的占比。作為一個人口導入型城市，根據愛上租數據研究院的統計，2017年上半年，杭州合租房市場熱度不減，合租房源量和租房成交量都呈現上揚態(tài)勢。
今年上半年杭州合租房市場的平均租金為1630元/月，較去年同期均價基本持平。對比兩年，各月租金變化基本呈相同趨勢，2月份租金價格如往年一樣，會在年末的低潮之后迎來大幅度上漲，其主要原因可能是年關過后的求職潮，租房需求隨之增加而帶來的租金上浮。隨著畢業(yè)季的到來，5、6月份同樣是一個租房高峰期，租房價格的上漲也在預期之中。
中心城區(qū)因為平均房價、生活成本相對較高，人口集中，交通便利以及地理位置等優(yōu)勢，始終占據租房價格榜的前列。濱江區(qū)近年來的租金價格處于較高水平，高新企業(yè)集中、人才不斷輸入，濱江的創(chuàng)新和活力也拉動著租金居高不下。今年上半年受大規(guī)模棚改拆遷影響，租住需求增長和拆遷周邊整體價格的上漲，各城區(qū)租金都有一定程度上漲。
2017年各區(qū)域合租房成交量均呈上升趨勢，且漲幅明顯。隨著地鐵網和生活配套的不斷完善，江干區(qū)成為一匹“黑馬”，成為上半年合租房成交量最大的區(qū)域。就合租而言，濱江區(qū)和西湖區(qū)的需求量也非常旺盛。今年上半年，愛上租在杭州各區(qū)域均取得較大發(fā)展，蕭山、余杭這些較外圍區(qū)域增速明顯提升。
對比2016年上半年，愛上租在杭州合租房的數量于2017年增加明顯，從熱力圖中可以看出，主城區(qū)的房源密度加大，并且輻射范圍較去年更廣。
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