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2017年3月武漢各區(qū)市房價(jià)排名分析武漢限購會(huì)再升級(jí)嗎（調(diào)控政策猜想）

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-04-11 17:26

武漢房價(jià) 武漢限購

中商情報(bào)網(wǎng)訊自三月以來，全國至少有34個(gè)城市從不同程度上加大了調(diào)控力度，在密集的調(diào)控之下，多地樓市成交量走低，而武漢3月份的整體成交量卻一路走高，環(huán)比激增高達(dá)82%，同時(shí)房價(jià)也在持續(xù)上漲。面對(duì)樓市逆勢(shì)火爆，武漢明確表示暫不會(huì)出臺(tái)樓市新政。可是，如果，萬一武漢食言，武漢樓市調(diào)控政策將怎樣打補(bǔ)丁呢？

武漢樓市全線飄紅成交大幅上漲

3月武漢新建商品房成交26283套，環(huán)比猛漲81.81%，成交面積為250.38萬平方米，環(huán)比上升77.85%；3月份成交量的大幅上漲跟推盤量的井噴有著巨大的關(guān)系。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，整個(gè)3月份武漢樓市整體推盤量高達(dá)36個(gè)，比2月份的不足10個(gè)，3月份的開盤量可謂是“大手筆”。用一句話來形容3月份的武漢樓市：全線飄紅，大幅上漲！

數(shù)據(jù)來源網(wǎng)易地產(chǎn) 中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

從3月份各區(qū)域新建商品住宅成交量來看，武漢大部分區(qū)域成交量都有不同程度的上漲，除新洲區(qū)成交不足千套外，其他14個(gè)的區(qū)域成交量均破千套。其中，漢陽區(qū)以3194套的成交量位居榜首，而遠(yuǎn)城區(qū)中的黃陂區(qū)以2969套的成績緊跟其后。成交前五位之中，主城區(qū)占三席，遠(yuǎn)城區(qū)中的大熱門黃陂區(qū)、東西湖區(qū)分列第二、第三位。

從武漢新建商品房成交量區(qū)域分布上來講，3月份主城區(qū)成交量15298套，占比58.20%，遠(yuǎn)城區(qū)成交10985套，占比41.80%；從推盤量區(qū)域分布上來講，主城區(qū)推盤26個(gè)，遠(yuǎn)城區(qū)推盤10個(gè)，在推盤量明顯不敵主城區(qū)的情況下，遠(yuǎn)城區(qū)還是拉近了與主城區(qū)的差距，這與遠(yuǎn)城區(qū)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)、配套的日漸完善不無關(guān)系。