4月1日，中共中央、國務院印發(fā)通知，決定設立河北雄安新區(qū)。按照規(guī)劃，雄安新區(qū)范圍涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區(qū)域。如此高規(guī)格和高站位的雄安新區(qū)規(guī)劃，是千年大計，也是京津冀一體化發(fā)展的新動力。北京未來有很多人口、資源將流往雄安新區(qū)，那么大家還會扎堆在北京嗎？北京的房價會降嗎？
這個新區(qū)的經濟地位據說是相當高，號稱“南深圳，東浦東，北雄安”。浦東新區(qū)的占地是1200平方公里，深圳經濟特區(qū)是1990平方公里，而雄安新區(qū)的建設占地達到了2000平方公里。也就是說將來在北京南100公里的地方，未來10-20年要有一個人口在1000萬以上的超大型經濟特區(qū)。雄安崛起，會對北京樓市產生影響嗎？先看看近期北京房價表現：
北京房價瘋長近乎失控
北京政府重拳出擊樓市，只因近年來北京學區(qū)房價格瘋漲，近乎失控。中國房地產業(yè)協會的數據顯示，北京房價已連續(xù)17個月環(huán)比上漲。自2015年10月份以來，北京平均房價由37221元/平方米，上漲至60738元/平方米（2017年2月），漲幅高達63.18%。北京樂居近日的調查顯示，76%被調查者認為北京房價過高，勉強接受的僅占17%。
數據來源：安居客
據安居客網站數據，從2016年4月至2017年3月，北京二手房房價一路高漲。2月北京2月二手房均價 59531 元/m2，環(huán)比上月上漲 3.02% ，同比去年同期上漲 45.73% ，3月北京二手房均價 61326 元/m2。
2017年2月北京各區(qū)房價排行榜
數據來源：中國房價行情網
再看北京各區(qū)房價，據中國房價行情網數據，2月北京西城區(qū)房價最高，單價為123019元/㎡，同比上去43.29%。排名第二的東城區(qū)房價也突破了10萬，單價為102980元/㎡，同比上漲49.60%，漲幅最高。
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