2017年第一季度合肥市九區(qū)累計成交商品住宅4039套，其中新站區(qū)以1380套領跑九區(qū)之首;縣域方面，三縣累計成交商品住宅3579套，肥西縣以成交1945套奪得第一名。
合肥樓市持續(xù)低迷 市區(qū)成交量大幅下降
根據(jù)星空地產研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2017年開年以來，在政府多重調控政策的影響下，合肥一季度住宅市場成交量持續(xù)走低。限購令提供了購房的門檻，導致了成交量的下滑，而樓市降溫也加重了市場觀望情緒。雖然成交量下跌，但合肥的房價卻一直穩(wěn)中有漲，也使得不少剛需和投資客將目光投向了三縣區(qū)域，三縣一季度商品住宅成交量均不同數(shù)量領先于合肥九區(qū)部分區(qū)域。
來源合房網
一季度合肥九區(qū)之中有4個區(qū)域成交量超過400套，分別是新站、包河、瑤海、高新區(qū)，從具體成交區(qū)域來看，新站區(qū)以1380套奪得九區(qū)銷冠，占九區(qū)銷量的34.17%;瑤海區(qū)以498套的銷量位于第二;包河區(qū)以451套的銷量排名第三。
2月28日，習近平主席在中央財經領導小組會議上再次談及要建立促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。
這是時隔兩個月后，中央再次定調房地產市場，要求緊緊把握“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，引導房地產市場投資行為，保持房地產市場穩(wěn)定。
3月6日，國土資源廳廳長孫愛民也在全省國土資源工作會議上表示，合肥市自去年10月份以來，采取加大居住用地供應、嚴格居住用地條件。
清理居住用地存量等調控措施，堅持限房價、限地價，做到了不出“地王”，地價也保持在合理區(qū)間，遏制了房價上漲勢頭。
西南方向的經開、肥西和濱湖依然是全民關注的熱點。其次剛需地帶的新站和瑤海樓盤比較受歡迎。老城區(qū)的廬陽區(qū)、包河區(qū)樓盤反倒不是那么搶眼。這跟老城區(qū)房源稀缺，價格居高有直接關系。由此可以看出，合肥房價在兩極分化的同時，剛需和投資人群也隨著各自的需求兩極分化式購房。有購買能力的人群依然看好西城樓盤，剛需群體則集中在瑤海新站肥西。
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