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寧波限購限貸原因是什么？寧波房價(jià)還會漲嗎？

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-04-24 11:09

寧波限購寧波房價(jià)

寧波房價(jià)還會漲嗎？

寧波樓市潛力無窮

炒房客嗅覺靈敏，寧波樓市具備潛力無窮。寧波市為我國副省級計(jì)劃單列市，2016年10月，寧波市調(diào)整行政區(qū)劃，撤銷寧波市江東區(qū)，將原江東區(qū)管轄的行政區(qū)域劃歸寧波市鄞州區(qū)管轄；將鄞州區(qū)部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道劃歸海曙區(qū)管轄；撤銷縣級奉化市，設(shè)立寧波市奉化區(qū)。調(diào)整后，寧波的區(qū)域格局將變更為6區(qū)2縣2市，市區(qū)面積由2462平方公里擴(kuò)至3730平方公里，市區(qū)戶籍人口達(dá)到280萬人。

值得一提的是，隨著奉化的撤市設(shè)區(qū)，寧波將重新超過紹興，成為浙江市區(qū)面積第二大的城市，僅次于杭州的4876平方公里。

浙江省“十三五”規(guī)劃建議中明確提出：編制實(shí)施杭州、寧波、溫州、金華—義烏四大都市區(qū)規(guī)劃綱要。寧波大都市包括寧波、舟山、紹興、臺州、嘉興五市，它們地域相鄰、人文相近、經(jīng)濟(jì)相融、文化相通，長期以來有著密切合作關(guān)系，有建立大都市區(qū)的深厚基礎(chǔ)。

寧波行政區(qū)劃調(diào)整了，未來發(fā)展會更快更好。寧波樓市的潛力兌現(xiàn)也是可以預(yù)期的。

政府：穩(wěn)中微漲

今年以來，房地產(chǎn)市場備受關(guān)注，寧波樓市會如何發(fā)展？寧波房價(jià)會漲嗎？寧波市政府新聞發(fā)布會上有了權(quán)威解答。目前商品房庫存量大幅下降，開發(fā)商銷售壓力緩解；土地成本較高，房地產(chǎn)開發(fā)成本在加大。寧波政府新聞發(fā)言人表示，綜合分析判斷，預(yù)計(jì)下階段寧波市住宅銷售價(jià)格將繼續(xù)呈現(xiàn)穩(wěn)中微漲態(tài)勢。

結(jié)束語：房屋應(yīng)該回歸居住屬性，房地產(chǎn)應(yīng)該回歸實(shí)業(yè)屬性，這樣居者有其屋，房地產(chǎn)業(yè)才能可持續(xù)發(fā)展。