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一、一線城市土地市場交易情況 9
二、二三線城市土地市場概況 9
三、不同類型城市土地成交溢價情況 10

一、二線城市房地產(chǎn)市場成交情況 10
二、三線城市房地產(chǎn)市場成交情況 11
三、二三線城市房地產(chǎn)可售情況 12
四、房地產(chǎn)企業(yè)城市布局新動態(tài) 12

一、全國大中城市房地產(chǎn)價格變動分析 13
二、二三線城市房地產(chǎn)市場價格分析 16

一、城市綜合體的模式 17
二、城市發(fā)展運營商的模式 18
三、城投的模式 18
四、城中村的模式 19

一、地理位置 20
二、行政區(qū)劃 20
三、民族節(jié)日 21
四、生態(tài)氣候 23
五、資源分布 23

一、玉溪市GDP增長情況 25
二、玉溪市固定資產(chǎn)投資 27
三、玉溪市居民收支情況 27
四、玉溪市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 28
五、玉溪市財政收支分析 28

一、房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述 29
（一）中央預調(diào)微調(diào)，貨幣政策“微刺激”支持自住購房 29
（二）取消限購，地方“救市”措施多樣化、縱深化 30
（三）六部委發(fā)文松綁“限外令”不限制外資購房 30
（四）《關(guān)于進一步調(diào)整住房公積金個人貸款有關(guān)問題的通知》 31
（五）公積金存款利率上調(diào)至1.5% 31
（六）房地產(chǎn)首付下調(diào) 31
二、全國土地政策解讀 32
三、房地產(chǎn)稅收新政策 35
四、保障房相關(guān)政策分析 36
五、玉溪市房地產(chǎn)重要政策分析 37
（一）《玉溪市限價商品住房管理規(guī)定》（修訂） 37
（二）《玉溪市2015-2018年棚戶區(qū)改造規(guī)劃》 39
（三）關(guān)于調(diào)整住房公積金政策的通知 39
（四）促進房地產(chǎn)健康發(fā)展 42

一、人口數(shù)量分析 43
二、消費市場分析 43
三、招商引資情況 44

一、城市發(fā)展目標和戰(zhàn)略 45
二、城市規(guī)劃與發(fā)展趨勢 46

一、成交地塊規(guī)劃用途 49
二、成交地塊用地面積 52
三、成交地塊建筑面積 53
四、成交地塊的容積率 53
五、成交地塊受讓單位 55

一、成交地塊的起始價 58
二、成交地塊的成交價 60
三、地塊的成交樓面價格 62

一、玉溪市房地產(chǎn)投資額分析 65
（一）房地產(chǎn)開發(fā)投資總額 65
（二）分地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 65
二、玉溪市房地產(chǎn)建設(shè)情況分析 66
（一）商品房施工面積 66
（二）商品房竣工面積 67
（三）住宅房施工面積 67
（四）住宅竣工面積 67
（五）保障房建設(shè)情況 68
三、玉溪市房地產(chǎn)開發(fā)重點企業(yè) 68

一、玉溪市商品房銷售面積 69
（一）商品房銷售面積 69
（二）住宅銷售面積 69
二、玉溪市商品房待售面積 70
三、玉溪市商品房在售情況 70
四、玉溪市商品房價格分析 71

一、紅塔工業(yè)園區(qū) 72
二、研和工業(yè)園區(qū) 72
三、大化產(chǎn)業(yè)園區(qū) 74
四、易門工業(yè)園區(qū) 78
五、新平工業(yè)園區(qū) 80
六、通海五金特色園區(qū) 81
七、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 83
八、澄江工業(yè)園區(qū) 86
九、元江工業(yè)園區(qū) 86
十、華寧工業(yè)園區(qū) 87

一、玉溪市寫字樓市場分析 88
二、玉溪市商鋪市場分析 89
三、玉溪市酒店市場分析 92

一、樓盤基本概況 96
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 97
三、樓盤市場價格 98

一、樓盤基本概況 98
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 99
三、樓盤市場價格 100

?溪畔恬園 101
一、樓盤基本概況 101
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 102
三、樓盤市場價格 103

?嵐園 104
一、樓盤基本概況 104
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 105
三、樓盤市場價格 107

?潤園 107
一、樓盤基本概況 107
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 108
三、樓盤市場價格 110

一、企業(yè)基本情況 111
二、企業(yè)資質(zhì)情況 111
三、企業(yè)開發(fā)項目 111

一、企業(yè)基本情況 112
二、企業(yè)資質(zhì)情況 113
三、企業(yè)開發(fā)項目 113

一、企業(yè)基本情況 114
二、企業(yè)資質(zhì)情況 115
三、企業(yè)開發(fā)項目 115

一、企業(yè)基本情況 116
二、企業(yè)資質(zhì)情況 116
三、企業(yè)開發(fā)項目 116

一、企業(yè)基本情況 117
二、企業(yè)資質(zhì)情況 118
三、企業(yè)開發(fā)項目 118

一、投資狀況及增速 120
二、分物業(yè)投資情況 120
三、分區(qū)域投資狀況 121
四、房地產(chǎn)開發(fā)資金來源分析 121

一、投資吸引力 122
二、經(jīng)濟發(fā)展 123
三、房地產(chǎn)投資 123
四、限購政策影響情況 123
五、商品房銷售 125
六、土地市場 125
七、人口與城市化 126
八、居民購買力 126
九、人均可支配收入 127
十、未來走勢展望 127

一、二三線城市成房地產(chǎn)市場投資熱點 127
二、二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?128
三、二三線城市未來將成房企投資重點 128

一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機會 128
二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾 129
三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議 131

一、中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標 132
二、中國房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢 135
三、中國房地產(chǎn)投資前景分析 136

一、玉溪市房地產(chǎn)市場需求趨勢 137
二、玉溪市房地產(chǎn)市場需求前景 137

一、資本運作策略 143
二、土地儲備策略 143
三、業(yè)務(wù)組合策略 144
四、區(qū)域互補策略 145

一、成本控制策略 146
二、定價策略分析 151
三、競爭策略分析 155
四、并購重組策略 157
五、融資策略分析 160
六、資本運作策略 162

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 163
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 164
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 164
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 164
五、營銷品牌戰(zhàn)略 165
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 166

圖表 1 2018年一線城市土地市場情況 9
圖表 2 2018年二、三線城市土地市場情況 10
圖表 3 2018年不同類型城市土地成交溢價率情況 10
圖表 4 2018年二線代表城市房地產(chǎn)市場成交情況 11
圖表 5 2018年三線代表城市房地產(chǎn)市場成交情況 11
圖表 6 部分二三線城市房地產(chǎn)可售情況表 12
圖表 7 2018年中國70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù) 13
圖表 8 2018年中國70個大中城市二手住宅價格指數(shù) 15
圖表 9 2018年部分二線城市房地產(chǎn)成交均價情況表 16
圖表 10 2018年部分三線城市房地產(chǎn)成交均價情況表 17
圖表 11 玉溪市行政區(qū)劃情況 20
圖表 12 玉溪市行政分布圖 21
圖表 13 2015-2018年玉溪市生產(chǎn)總值及增長率變化趨勢圖 26
圖表 14 2015-2018年玉溪市人均生產(chǎn)總值變化趨勢圖 26
圖表 15 2015-2018年玉溪市固定投資（不含農(nóng)戶）總額及增長率統(tǒng)計分析 27
圖表 16 2015-2018年玉溪市居民人均收入情況 27
圖表 17 2015-2018年玉溪市三大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)生產(chǎn)總值統(tǒng)計 28
圖表 18 2018年玉溪市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖 28
圖表 19 2015-2018年玉溪市財政收入及支出情況統(tǒng)計 29
圖表 20 2015-2018年發(fā)布的主要保障性住房政策 37
圖表 21 2015-2018年玉溪市人口數(shù)量及城鎮(zhèn)化率統(tǒng)計分析 43
圖表 22 2015-2018年玉溪市社會消費品零售總額及增速 43
圖表 23 2015-2018年玉溪市實際利用外資統(tǒng)計表 44
圖表24 玉溪市城鎮(zhèn)體系等級職能結(jié)構(gòu)規(guī)劃 47
圖表 25 2015-2018年玉溪市成交地塊規(guī)劃用途情況 49
圖表 26 2015-2018年玉溪市成交地塊規(guī)劃用途統(tǒng)計 49
圖表27 2018年玉溪市成交地塊規(guī)劃用途情況 50
圖表 28 2015-2018年玉溪市成交地塊建設(shè)用地面積情況 52
圖表 29 2015-2018年玉溪市成交地塊規(guī)劃建筑面積情況 53
圖表30 2018年玉溪市成交地塊的容積率情況 53
圖表31 2018年玉溪市成交地塊受讓單位情況 55
圖表32 2018年玉溪市成交地塊起始價情況 58
圖表33 2018年玉溪市成交地塊成交價情況 60
圖表34 2018年玉溪市成交地塊成交樓面價情況 62
圖表35 2015-2018年玉溪市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 65
圖表 36 2015-2018年玉溪市房地產(chǎn)開發(fā)投資額分地區(qū)情況 65
圖表 37 2018年玉溪市房地產(chǎn)開發(fā)投資額分地區(qū)結(jié)構(gòu)圖 66
圖表38 2015-2018年玉溪市商品房施工面積統(tǒng)計 66
圖表39 2015-2018年玉溪市商品房竣工面積統(tǒng)計 67
圖表 40 2015-2018年玉溪市住宅施工面積統(tǒng)計 67
圖表 41 2015-2018年玉溪市住宅竣工面積統(tǒng)計 67
圖表 42 玉溪市主要房地產(chǎn)企業(yè)情況表 68
圖表 43 2015-2018年玉溪市商品房銷售面積統(tǒng)計 69
圖表 44 2015-2018年玉溪市住宅銷售面積統(tǒng)計 70
圖表 45 2015-2018年玉溪市商品房待售面積情況 70
圖表46 2018年玉溪市在售樓盤價格情況 71
圖表47 2015-2018年玉溪市房價走勢情況 71
圖表48 玉溪市部分寫字樓情況 88
圖表 49 世紀樂地地下商業(yè)街項目基本情況 90
圖表 50 世紀樂地地下商業(yè)街項目示意圖 90
圖表 51 城市旺角項目基本情況 91
圖表 52 城市旺角項目示意圖 91
圖表 53 玉溪得勝家居商業(yè)中心項目示意圖 92
圖表54 玉溪市主要酒店統(tǒng)計 92
圖表 55 撫仙湖悅椿度假酒店景觀圖 94
圖表 56 云南紅塔酒店景觀圖 95
圖表57 紅星國際廣場效果圖 96
圖表58 紅星國際廣場地理位置圖 97
圖表59 紅星國際廣場主要信息 97
圖表60 新天地商業(yè)廣場效果圖 99
圖表61 新天地商業(yè)廣場主要信息 99
圖表62 天源?溪畔恬園效果圖 101
圖表63 天源?溪畔恬園地理位置圖 102
圖表64 天源?溪畔恬園主要信息 102
圖表65 玉山城?嵐園效果圖 105
圖表66 玉山城?嵐園地理位置圖 105
圖表67 玉山城?嵐園主要信息 106
圖表68 萬裕?潤園效果圖 108
圖表69 萬裕?潤園地理位置圖 108
圖表70 萬裕?潤園主要信息 109
圖表71 云南紅塔房地產(chǎn)開發(fā)公司基本情況 111
圖表 72 山水佳園效果圖 112
圖表73 云南匯海（集團）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司基本情況 113
圖表74 匯海佳苑項目效果圖 114
圖表75 云南新天地實業(yè)發(fā)展有限公司基本情況 115
圖表76 玉溪富然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司基本情況 116
圖表 77 彩虹新城項目示意圖 117
圖表78 玉溪房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限責任公司基本情況 117
圖表79 2015-2018年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資統(tǒng)計 120
圖表80 2015-2018年中國分物業(yè)房地產(chǎn)投資統(tǒng)計 120
圖表81 2018年不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 121
圖表82 2018年不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 121
圖表83 2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源結(jié)構(gòu) 122
圖表84 2015-2018年各級城市的商品房銷售額統(tǒng)計 125
圖表85 2015-2018年各級城市的商品房銷售面積統(tǒng)計 125
圖表86 2018年中國主要大中城市土地成交情況 126