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內(nèi)容概括

到 2018年底，全國已有超過80家房地產(chǎn)企業(yè)進入養(yǎng)老地產(chǎn)領域，其中不乏萬科、保利、遠洋等大品牌。從目前統(tǒng)計來看，扎堆進入養(yǎng)老市場的險資和地產(chǎn)均傾向于中高端群體的養(yǎng)老。一方面，中國傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式仍以居家養(yǎng)老為主，高端人群對新型養(yǎng)老模式的接受度比較高，對老年生活質(zhì)量有要求，經(jīng)濟實力也足夠支撐；另一方面，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投入涉及方方面面，屬于重資產(chǎn)模式，高端市場的回報率也會更高。截止 2018年5月，中國大陸地區(qū)千萬高凈值人群數(shù)量約134萬，比去年增加13萬人，增長率達到10.7%；億萬高凈值人群人數(shù)約8.9萬，比去年增加1.1萬人，增長率高達14.1%。調(diào)查顯示， 2018年高凈值人群（個人總資產(chǎn)1000萬元以上的人群）對新型養(yǎng)老社區(qū)的認知度和需求大幅提升，中高端養(yǎng)老社區(qū)的選擇比例在一年里上升幅度為87%，尤其在35歲以下年輕人群中，選擇率由去年的17%上升至 2018年的39%。未來高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在高凈值人群中的需求規(guī)模可期。中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布《2019-2023年西安高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場調(diào)查及投資前景研究報告》由資深專家和研究人員通過周密的市場調(diào)研，國家統(tǒng)計局、政府部門機構發(fā)布的最新權威數(shù)據(jù)，并對多位業(yè)內(nèi)資深專家進行深入訪談的基礎上，通過相關市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報告主要分析了我國高凈值人群發(fā)展規(guī)模、我國高凈值人群對高端養(yǎng)老市場的需求分析；我國養(yǎng)老及高端養(yǎng)老市場發(fā)展分析、西安養(yǎng)老及高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析；對西安高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)未來投資前景作出審慎分析與預測，是地產(chǎn)企業(yè)了解行業(yè)當前最新發(fā)展動態(tài)，把握市場機會，正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具，極具參考價值！

報告目錄

第一章中國高凈值人群規(guī)模及特征分析

第一節(jié) 中國高凈值人群規(guī)模分析

一、2015-2018年中國高凈值人群數(shù)量
二、2018年中國高凈值人群區(qū)域分布
三、2018年中國高凈值人群構成情況
四、2018年中國高凈值人群家庭結構
五、2018年中國高凈值家庭贍養(yǎng)老人數(shù)量
六、2018年中國高凈值家庭贍養(yǎng)老人年齡
七、2018年中國高凈值家庭孩子所處階段

第二節(jié) 中國高凈值人群生活狀態(tài)特征分析

一、2015-2018年高凈值人群工作生活狀態(tài)滿意度
二、 2018年高凈值人群生活狀態(tài)特征分析
三、2015-2018年高凈值人群投資理財方式分布
四、2015-2018年高凈值人群感興趣話題分布
五、 2018年高凈值人群運動方式分布
六、2015-2018年高凈值人群運動頻率分布
七、2015-2018年高凈值人群運動時間分布

第二章中國高凈值人群養(yǎng)老保險購買狀況市場調(diào)研

第一節(jié) 中國高凈值人群壽險市場現(xiàn)狀分析

一、中國高凈值人群壽險市場規(guī)模
二、中國高凈值人群壽險態(tài)度分析
（一）高凈值人群壽險購買品種
（二）高凈值人群壽險信息來源
（三）高凈值人群壽險購買現(xiàn)狀
（四）高凈值人群壽險購買渠道
（五）高凈值人群壽險購買前景

第二節(jié) 高凈值人群商業(yè)養(yǎng)老保險購買狀況

一、高凈值人群已購買養(yǎng)老保險年限分布
二、高凈值人群家庭年交總保費分布
三、高凈值人群商用養(yǎng)老保險年金受益人
四、高凈值人群商業(yè)養(yǎng)老保險滿意度
五、高凈值人群商業(yè)養(yǎng)老保險不足因素
六、高凈值人群商業(yè)養(yǎng)老保險再次購買因素
七、高凈值人群商業(yè)養(yǎng)老保險再次購買受益人

第三章中國高凈值人群醫(yī)療態(tài)度和健康保險市場調(diào)研

第一節(jié) 中國高凈值人群醫(yī)療市場需求分析

一、高凈值人群身體健康狀況
二、高凈值人群體檢頻率分布
三、高凈值人群就醫(yī)心理分布
四、高凈值人群就醫(yī)機構考慮因素
五、高凈值人群就醫(yī)機構性質(zhì)分布
六、高凈值人群醫(yī)療費用支付來源
七、高凈值人群醫(yī)療滿意度

第二節(jié) 中國高凈值人群醫(yī)療需求狀況分析

一、高凈值人群醫(yī)療需求機構類型
二、高凈值人群私人醫(yī)生需求狀況
三、高凈值人群海外就醫(yī)需求狀況
四、高凈值人群互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療需求狀況
五、高凈值人群個性化醫(yī)療需求趨勢

第三節(jié) 中國高凈值人群商業(yè)健康保險購買分析

一、高凈值人群商業(yè)健康保險購買目的
二、高凈值人群商業(yè)健康保險購買年限分布
三、高凈值人群商業(yè)健康保險收益人狀況
四、高凈值人群商業(yè)健康保險年交總保費分布
五、高凈值人群商業(yè)健康保險再次購買考慮因素
六、高凈值人群商業(yè)健康保險滿意度分析

第四章高凈值人群對中高端養(yǎng)老社區(qū)需求市場調(diào)研

第一節(jié) 高凈值人群父母養(yǎng)老態(tài)度及現(xiàn)狀分析

一、高凈值人群父母養(yǎng)老費用來源
二、高凈值人群父母養(yǎng)老選擇原因
三、高凈值人群父母養(yǎng)老現(xiàn)狀滿意度

第二節(jié) 高凈值人群本人未來養(yǎng)老需求及趨勢

一、高凈值人群本人未來養(yǎng)老方式規(guī)劃
二、高凈值人群本人選擇養(yǎng)老方式原因
三、高凈值人群本人養(yǎng)老費用來源分布
四、高凈值人群本人理想養(yǎng)老狀態(tài)分布
五、高凈值人群本人養(yǎng)老擔憂因素分布
六、高凈值人群本人養(yǎng)老理想養(yǎng)老場所

第三節(jié) 高凈值人群本人未來中高端養(yǎng)老需求分析

一、高凈值人群本人高端養(yǎng)老社區(qū)入住可能性
二、高凈值人群本人高端養(yǎng)老社區(qū)項目需求
三、高凈值人群本人高端養(yǎng)老社區(qū)感興趣程度
四、高凈值人群本人高端養(yǎng)老社區(qū)入住擔憂因素
五、高凈值人群本人高端養(yǎng)老社區(qū)期望地理位置
六、高凈值人群本人高端養(yǎng)老社區(qū)期望城市類型
七、高凈值人群本人高端養(yǎng)老社區(qū)建筑風格偏好

第四節(jié) 中高端養(yǎng)老社區(qū)入住人員體驗及評價

一、中高端養(yǎng)老社區(qū)入住人員體驗
二、中高端養(yǎng)老社區(qū)入住人員評價

第五章中國高端養(yǎng)老地產(chǎn)市場發(fā)展狀況分析

第一節(jié) 我國養(yǎng)老機構的供給現(xiàn)狀

一、我國養(yǎng)老服務機構投資分析
二、我國養(yǎng)老服務機構數(shù)量分析
三、我國養(yǎng)老服務機構床位數(shù)分析
四、城市養(yǎng)老服務機構數(shù)量及床位數(shù)
五、農(nóng)村養(yǎng)老服務機構數(shù)量及床位數(shù)

第二節(jié) 中國養(yǎng)老機構需求狀況分析

一、中國老年人口規(guī)模及比重
二、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場容量分析
三、2015-2018年養(yǎng)老方式結構

第三節(jié) 中國高端養(yǎng)老市場發(fā)展現(xiàn)狀

一、高端養(yǎng)老市場發(fā)展狀況
二、高端養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式
三、高端養(yǎng)老目標客戶分析
四、高端養(yǎng)老產(chǎn)品定位分析

第四節(jié) 中國高端養(yǎng)老項目分析

一、西安金色年華
二、西安親和源
三、西安佘山世茂納米魔幻城

第六章西安高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié) 西安高端養(yǎng)老地產(chǎn)需求環(huán)境

一、西安發(fā)展基本情況
二、西安GDP增長情況
三、西安高凈值人群情況
四、西安老齡化趨勢分析
五、西安周邊區(qū)域經(jīng)濟分析

第二節(jié) 西安土地市場發(fā)展分析

一、西安土地市場供應情況
二、西安土地市場需求情況
三、西安土地市場價格情況

第三節(jié) 西安房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

一、西安房地產(chǎn)市場投資額
二、西安房地產(chǎn)施工面積
三、西安房地產(chǎn)竣工面積
四、西安商品房銷售情況
五、西安商品房價格情況

第七章西安高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況分析

第一節(jié) 西安養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

一、西安養(yǎng)老機構數(shù)量
二、西安養(yǎng)老機構床位數(shù)
三、西安養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析

第二節(jié) 西安高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

一、西安高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況
二、西安高端養(yǎng)老地產(chǎn)需求狀況

第三節(jié) 西安高端養(yǎng)老地產(chǎn)項目情況

一、項目一
（一）項目基本情況
（二）項目投資建設情況
（三）項目配套實施情況
（四）項目發(fā)展優(yōu)勢分析
（五）項目租售價格情況
二、項目二
（一）項目基本情況
（二）項目投資建設情況
（三）項目配套實施情況
（四）項目發(fā)展優(yōu)勢分析
（五）項目租售價格情況
三、項目三
（一）項目基本情況
（二）項目投資建設情況
（三）項目配套實施情況
（四）項目發(fā)展優(yōu)勢分析
（五）項目租售價格情況