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內容概括

特色小鎮(zhèn)“非鎮(zhèn)非區(qū)”，不是行政區(qū)劃單元上的一個鎮(zhèn)，也不是產業(yè)園區(qū)的一個區(qū)，而是按創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享發(fā)展理念，結合自身特質，找準產業(yè)定位，科學進行規(guī)劃，挖掘產業(yè)特色、人文底蘊和生態(tài)稟賦，有明確產業(yè)定位、文化內涵、旅游特色和一定社區(qū)功能，形成“產、城、人、文”四位一體有機結合的重要功能平臺。

目前小鎮(zhèn)主要有三種創(chuàng)建模式，一是企業(yè)主體，政府服務，政府負責小鎮(zhèn)的定位、規(guī)劃、基礎設施和審批服務，引進民營企業(yè)建設特色小鎮(zhèn)。二是政企合作、聯(lián)動建設，政府做好大規(guī)劃，聯(lián)手大企業(yè)培育大產業(yè)。三是政府建設、市場招商，政府成立國資公司，根據產業(yè)定位面向全國招商。

2016年8月3日，住建部發(fā)布《關于做好2016年特色小鎮(zhèn)推薦工作的通知》，明確了各省市推薦上報2016年特色小鎮(zhèn)工作的各項細節(jié)，特色小鎮(zhèn)推薦上報工作進入實質性開展階段。此外，住建部、發(fā)改委、財政部聯(lián)合發(fā)出的《關于開展特色小城鎮(zhèn)培育工作的通知》提出在全國范圍內開展特色小城鎮(zhèn)培育工作，到2020年爭取培育1000個左右各具特色、富有活力的特色小鎮(zhèn)，約占全國建制鎮(zhèn)5%。特色小鎮(zhèn)要求環(huán)境美麗宜居，產業(yè)豐富，集休閑旅游、商貿物流、現代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化等多種業(yè)態(tài)為一體，投資規(guī)模巨大，未來發(fā)展前景將極具想象空間。

中商產業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2023年宿松縣特色小鎮(zhèn)投資建設研究及投資前景咨詢報告》,首先介紹了特色小鎮(zhèn)相關概念，接著分析了特色小鎮(zhèn)的中國發(fā)展環(huán)境和發(fā)展現狀，然后報告重點對宿松縣特色小鎮(zhèn)投資建設現狀及模式做了詳細分析，以及宿松縣特色小鎮(zhèn)投資建設重點案例分析，最后報告對宿松縣特色小鎮(zhèn)投資建設前景及可行性做了詳細分析。本研究報告數據主要來自于國家統(tǒng)計局、發(fā)改委、住建部以及國內外重點刊物等渠道，數據權威、詳實、豐富。您或貴單位若想對宿松縣特色小鎮(zhèn)項目投資建設有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資特色小鎮(zhèn)相關領域，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。

報告目錄

第一章特色小鎮(zhèn)的相關概述

第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)的概念及特點

一、特色小鎮(zhèn)的定義
二、特色小鎮(zhèn)的特點

第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)的建設意義

一、特色小鎮(zhèn)是走在前列謀新篇的重要作為
二、特色小鎮(zhèn)是創(chuàng)新推動轉型升級的重要實踐
三、特色小鎮(zhèn)是加快探索供給側改革的重要舉措
四、特色小鎮(zhèn)是推進新型城市化的重要載體

第二章中國特色小鎮(zhèn)建設狀況分析

第一節(jié) 中國特色小鎮(zhèn)建設狀況分析

一、首批中國特色小鎮(zhèn)名單公布
二、中國特色小鎮(zhèn)建設資金支持

第二節(jié) 中國特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營模式研究分析

一、特色小鎮(zhèn)的架構研究
二、特色小鎮(zhèn)的綜合開發(fā)架構
三、特色小鎮(zhèn)的運營

第三節(jié) 中國特色小鎮(zhèn)項目建設狀況分析

第四節(jié) 中國特色小鎮(zhèn)項目案例--潯龍河

一、生態(tài)小鎮(zhèn)位置優(yōu)越，選址得天獨厚
二、三大運營主體共造，形成小鎮(zhèn)獨特運營模式
三、打造生態(tài)藝術小鎮(zhèn)、建設現代農業(yè)綜合開發(fā)園區(qū)
四、打造生態(tài)主題公園，實現“度假模式”盈利概念

第三章宿松縣特色小鎮(zhèn)建設背景

第一節(jié) 宿松縣宏觀經濟背景

一、宿松縣GDP增長情況分析
二、工業(yè)經濟發(fā)展形勢分析
三、社會固定資產投資分析
四、全社會消費品零售總額
五、全國居民收入增長分析
六、居民消費價格變化分析

第二節(jié) 宿松縣特色小鎮(zhèn)建設政策環(huán)境分析

一、《關于深入推進新型城鎮(zhèn)化建設的若干意見》
二、《國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》
三、《關于做好2016年特色小鎮(zhèn)推薦工作的通知》
四、《關于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》
五、《關于推進政策性金融支持小城鎮(zhèn)建設的通知》

第三節(jié) 宿松縣社會環(huán)境分析

一、宿松縣人口規(guī)模分析
二、宿松縣城鎮(zhèn)化率情況
三、宿松縣基礎設施建設
四、宿松縣交通運輸狀況
五、宿松縣招商引資分析

第四章 2018年宿松縣土地供應及房地產發(fā)展分析

第一節(jié) 宿松縣土地供應狀況分析

一、宿松縣土地供應情況
二、宿松縣土地成交情況
三、宿松縣土地成交價格

第二節(jié) 宿松縣房地產市場供需分析

一、房地產投資額
二、房地產施工竣工面積
三、房地產銷售面積
四、房地產銷售價格

第三節(jié) 宿松縣產業(yè)園區(qū)建設分析

一、產業(yè)園區(qū)分布情況
二、產業(yè)園區(qū)建設規(guī)模
三、產業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃

第五章 2018年宿松縣特色小鎮(zhèn)投資建設狀況分析

第一節(jié) 宿松縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展狀況

一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展現狀
二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)未來發(fā)展規(guī)劃

第二節(jié) 宿松縣特色產業(yè)分析

一、特色產業(yè)一
二、特色產業(yè)二
三、特色產業(yè)三

第三節(jié) 宿松縣旅游業(yè)發(fā)展分析

一、宿松縣旅游人次情況
二、宿松縣旅游收入情況

第四節(jié) 宿松縣特色小鎮(zhèn)建設狀況

一、特色小鎮(zhèn)建設現狀
二、特色小鎮(zhèn)發(fā)展優(yōu)勢
三、特色小鎮(zhèn)發(fā)展特點
四、特色小鎮(zhèn)需求狀況

第五節(jié) 宿松縣特色小鎮(zhèn)建設存在問題及對策

一、宿松縣特色小鎮(zhèn)建設存在問題
二、宿松縣特色小鎮(zhèn)建設發(fā)展策略

第六章特色小鎮(zhèn)應用PPP融資模式的必要性和可行性

第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)應用PPP融資模式的必要性

一、減輕財政壓力，開拓融資渠道
二、降低和分散風險
三、擴大社會資本的投資領域

第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)應用PPP融資模式的可行性

一、良好的運作基礎
二、有利的政策導向
三、穩(wěn)定的投資回報

第三節(jié) 特色小鎮(zhèn)PPP模式運作流程設計