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內(nèi)容概括

教育與地產(chǎn)聯(lián)姻，既能有效地促進(jìn)學(xué)校的教育質(zhì)量，也讓樓盤(pán)擁有更豐厚的附加值，是兩者的有機(jī)融合和共同提升。隨著房地產(chǎn)行業(yè)多年的發(fā)展，教育地產(chǎn)已成為一個(gè)讓政府、學(xué)校、發(fā)展商、家長(zhǎng)多方共贏的成功模式。教育嫁接地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式日漸成熟，而且發(fā)揮著無(wú)可抗拒的魅力。房地產(chǎn)核心競(jìng)爭(zhēng)力在于培養(yǎng)高附加值的產(chǎn)品，教育附加值也成為了樓盤(pán)競(jìng)爭(zhēng)的利器，而教育與地產(chǎn)的聯(lián)手則最大限度地提升了樓盤(pán)的附加值，也實(shí)現(xiàn)了“1+1＞2”的效應(yīng)。二者相互提升，這種捆綁式發(fā)展，已經(jīng)成為一種具有震撼力的有效模式。目前，教育越來(lái)越受到社會(huì)的廣泛關(guān)注，完善的社區(qū)配套教育設(shè)施成為了房地產(chǎn)項(xiàng)目抗跌增值的利好因素，而具備優(yōu)質(zhì)教育資源的教育地產(chǎn)具有保值、增值的能力。未來(lái)，能讓子女贏在起跑線(xiàn)上的“名盤(pán)+名校”地產(chǎn)模式將越來(lái)越受到置業(yè)者的熱捧。中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布《2019-2023年平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》由資深專(zhuān)家和研究人員通過(guò)周密的市場(chǎng)調(diào)研，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、政府部門(mén)機(jī)構(gòu)發(fā)布的最新權(quán)威數(shù)據(jù)，并對(duì)多位業(yè)內(nèi)資深專(zhuān)家進(jìn)行深入訪(fǎng)談的基礎(chǔ)上，通過(guò)相關(guān)市場(chǎng)研究的工具、理論和模型撰寫(xiě)而成。本報(bào)告主要分析了平?jīng)鍪蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r、我國(guó)教育地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r、平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀、平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)情況等，本報(bào)告專(zhuān)業(yè)！權(quán)威！報(bào)告根據(jù)教育地產(chǎn)的發(fā)展軌跡及多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)未來(lái)投資前景作出審慎分析與預(yù)測(cè)，是教育地產(chǎn)企業(yè)了解行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)，正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具，極具參考價(jià)值！

報(bào)告目錄

第一章 2018年平?jīng)鍪蟹康禺a(chǎn)行業(yè)分析

第一節(jié) 2018年平?jīng)鍪蟹康禺a(chǎn)投資開(kāi)發(fā)分析

第二節(jié) 2018年平?jīng)鍪蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)供需分析

一、房地產(chǎn)供應(yīng)狀況
二、商品房銷(xiāo)售情況
三、房地產(chǎn)成交分析
（一）住宅成交情況
（二）商鋪成交情況
（三）寫(xiě)字樓成交情況
四、二手房市場(chǎng)分析

第三節(jié) 2018年平?jīng)鍪蟹康禺a(chǎn)價(jià)格走勢(shì)

一、商務(wù)樓盤(pán)價(jià)格走勢(shì)
二、商品住宅價(jià)格走勢(shì)
三、主要樓盤(pán)價(jià)格情況

第二章中國(guó)教育地產(chǎn)發(fā)展分析

第一節(jié) 教育地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析

一、教育地產(chǎn)的基本類(lèi)別
一、教育地產(chǎn)發(fā)展階段
二、教育地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析
三、教育地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈與價(jià)值挖掘

第二節(jié) 教育地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分析

一、教育地產(chǎn)竣工面積分析
二、教育地產(chǎn)竣工價(jià)值分析

第四節(jié) 教育地產(chǎn)存在問(wèn)題分析

一、產(chǎn)權(quán)不明晰
二、教學(xué)質(zhì)量問(wèn)題
三、學(xué)校生源問(wèn)題
四、學(xué)校收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題

第五節(jié) 教育地產(chǎn)發(fā)展對(duì)策分析

一、政府部門(mén)方面
二、開(kāi)發(fā)商方面
三、業(yè)主方面
四、學(xué)校方面

第三章中國(guó)教育地產(chǎn)典型案例分析

第一節(jié) 廣州大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目

一、廣州大學(xué)城基本情況
二、廣州大學(xué)城運(yùn)營(yíng)模式
三、廣州大學(xué)城建設(shè)規(guī)模

第二節(jié) 重慶大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目

一、重慶大學(xué)城基本情況
二、重慶大學(xué)城運(yùn)營(yíng)模式
三、重慶大學(xué)城建設(shè)規(guī)模

第三節(jié) 沈北大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目

一、沈北大學(xué)城基本情況
二、沈北大學(xué)城運(yùn)營(yíng)模式
三、沈北大學(xué)城建設(shè)規(guī)模

第四節(jié) 深圳桃源居建設(shè)項(xiàng)目

一、深圳桃源居基本情況
二、深圳桃源居教育資源
三、深圳桃源居建設(shè)規(guī)模
四、深圳桃源居價(jià)格分析

第五節(jié) 天津遠(yuǎn)洋城項(xiàng)目

一、遠(yuǎn)洋城項(xiàng)目基本情況
二、遠(yuǎn)洋城項(xiàng)目教育資源
三、遠(yuǎn)洋城項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模
四、遠(yuǎn)洋城項(xiàng)目?jī)r(jià)格分析

第六節(jié) 蔚藍(lán)海岸項(xiàng)目

一、蔚藍(lán)海岸項(xiàng)目基本情況
二、蔚藍(lán)海岸項(xiàng)目教育資源
三、蔚藍(lán)海岸項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模
四、蔚藍(lán)海岸項(xiàng)目?jī)r(jià)格分析

第七節(jié) 億城西山公館

一、億城西山公館基本情況
二、億城西山公館教育資源
三、億城西山公館建設(shè)規(guī)模
四、億城西山公館價(jià)格分析

第四章平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié) 平?jīng)鍪械赜颦h(huán)境分析

一、地理位置
二、自然環(huán)境
三、生態(tài)氣候
四、資源分布

第二節(jié) 平?jīng)鍪泻暧^經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、平?jīng)鍪蠫DP增長(zhǎng)情況
二、平?jīng)鍪泄潭ㄙY產(chǎn)投資
三、平?jīng)鍪芯用袷罩闆r
四、平?jīng)鍪挟a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析

第三節(jié) 平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析

一、政策環(huán)境綜述
二、房地產(chǎn)政策
三、重要政策分析

第四節(jié) 平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)社會(huì)環(huán)境分析

一、平?jīng)鍪腥丝谝?guī)模分析
二、平?jīng)鍪薪逃С龇治?br/>三、平?jīng)鍪谐擎?zhèn)化率分析

第五章平?jīng)鍪薪逃聵I(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) 平?jīng)鍪薪逃龣C(jī)構(gòu)規(guī)模分析

一、平?jīng)鍪袑W(xué)校數(shù)量規(guī)模
二、平?jīng)鍪薪搪毠?shù)量規(guī)模
三、平?jīng)鍪袑?zhuān)任教師數(shù)量規(guī)模

第二節(jié) 平?jīng)鍪懈叩冉逃龑W(xué)校規(guī)模分析

一、平?jīng)鍪懈叩冉逃龑W(xué)校數(shù)量
二、平?jīng)鍪懈叩冉逃搪毠?shù)
三、平?jīng)鍪懈叩冉逃谛Ｉ鷶?shù)

第三節(jié) 平?jīng)鍪衅胀ǜ咧袑W(xué)校規(guī)模分析

一、平?jīng)鍪衅胀ǜ咧袑W(xué)校數(shù)量
二、平?jīng)鍪衅胀ǜ咧薪搪毠?shù)
三、平?jīng)鍪衅胀ǜ咧性谛Ｉ鷶?shù)

第四節(jié) 平?jīng)鍪兄械嚷殬I(yè)學(xué)校規(guī)模分析

一、平?jīng)鍪兄械嚷殬I(yè)學(xué)校數(shù)量
二、平?jīng)鍪兄械嚷殬I(yè)教職工數(shù)
三、平?jīng)鍪兄械嚷殬I(yè)在校生數(shù)

第五節(jié) 平?jīng)鍪谐踔袑W(xué)校規(guī)模分析

一、平?jīng)鍪谐踔袑W(xué)校數(shù)量規(guī)模
二、平?jīng)鍪谐踔袑W(xué)校教職工數(shù)
三、平?jīng)鍪谐踔袑W(xué)校在校生數(shù)

第六節(jié) 平?jīng)鍪行W(xué)學(xué)校規(guī)模分析

一、平?jīng)鍪行W(xué)學(xué)校數(shù)量規(guī)模
二、平?jīng)鍪行W(xué)學(xué)校教職工數(shù)
三、平?jīng)鍪行W(xué)學(xué)校在校生數(shù)

第六章平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)發(fā)展分析

第一節(jié) 平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

一、平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)
二、平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀
二、平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)進(jìn)入企業(yè)

第二節(jié) 平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)發(fā)展規(guī)模

一、平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)竣工面積
二、平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)竣工價(jià)值

第三節(jié) 平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析

一、平?jīng)鍪写髮W(xué)城規(guī)劃建設(shè)情況
二、平?jīng)鍪袑W(xué)區(qū)房市場(chǎng)發(fā)展分析

第四節(jié) 平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析

第七章平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況

第一節(jié) 企業(yè)一

一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
五、企業(yè)教育地產(chǎn)項(xiàng)目

第二節(jié) 企業(yè)二

第三節(jié) 企業(yè)三

第四節(jié) 企業(yè)四

第五節(jié) 企業(yè)五

第八章 2019-2023年平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)投資前景及策略分析

第一節(jié) 平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì)及前景

一、平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì)
二、平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)市場(chǎng)需求前景

第二節(jié) 2019-2023年平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

一、影響平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)
二、平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)面臨結(jié)構(gòu)性失調(diào)
三、平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)市場(chǎng)存在的風(fēng)險(xiǎn)
四、平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避及控制策略

第三節(jié) 2019-2023年平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)投資策略及建議

第九章平?jīng)鍪薪逃禺a(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第一節(jié) 企業(yè)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)周期波動(dòng)的經(jīng)營(yíng)策略

一、資本運(yùn)作策略
二、土地儲(chǔ)備策略
三、業(yè)務(wù)組合策略
四、區(qū)域互補(bǔ)策略

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析

一、成本控制策略
二、定價(jià)策略分析
三、競(jìng)爭(zhēng)策略分析
四、并購(gòu)重組策略
五、融資策略分析
六、資本運(yùn)作策略

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
五、營(yíng)銷(xiāo)品牌戰(zhàn)略
六、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃

第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)策略分析

一、轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)理念和管理思想
二、重視“業(yè)主關(guān)系”的管理
三、提高學(xué)校教學(xué)質(zhì)量是關(guān)鍵
四、擴(kuò)展教育地產(chǎn)內(nèi)容和方式
五、爭(zhēng)取項(xiàng)目得到政府的支持

部分圖表目錄

圖表 2015-2018年中國(guó)教育機(jī)構(gòu)建筑面積統(tǒng)計(jì)
圖表 2015-2018年中國(guó)教育用房竣工面積統(tǒng)計(jì)
圖表 2015-2018年中國(guó)教育用房竣工價(jià)值統(tǒng)計(jì)
圖表 2015-2018年平?jīng)鍪蠫DP及增長(zhǎng)率統(tǒng)計(jì)
圖表 2015-2018年平?jīng)鍪泄潭ㄙY產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)
圖表 2015-2018年平?jīng)鍪芯用袷杖爰爸С鼋y(tǒng)計(jì)
圖表 2015-2018年平?jīng)鍪挟a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)統(tǒng)計(jì)
圖表 2015-2018年平?jīng)鍪腥丝谝?guī)模統(tǒng)計(jì)
圖表 2015-2018年平?jīng)鍪薪逃С鼋y(tǒng)計(jì)
圖表 2015-2018年平?jīng)鍪薪逃龣C(jī)構(gòu)數(shù)量統(tǒng)平?jīng)鍪杏?jì)
圖表 2015-2018年平?jīng)鍪懈叩冉虒W(xué)校數(shù)量統(tǒng)計(jì)
圖表 2015-2018年平?jīng)鍪懈叩冉逃搪毠?shù)統(tǒng)計(jì)
圖表 2015-2018年平?jīng)鍪懈叩冉逃谛Ｉ鷶?shù)統(tǒng)計(jì)
圖表 2015-2018年平?jīng)鍪衅胀ǜ咧袑W(xué)校數(shù)量統(tǒng)計(jì)
圖表 2015-2018年平?jīng)鍪衅胀ǜ咧薪搪毠?shù)統(tǒng)計(jì)
圖表 2015-2018年平?jīng)鍪衅胀ǜ咧性谛Ｉ鷶?shù)統(tǒng)計(jì)
圖表 2015-2018年平?jīng)鍪兄械嚷殬I(yè)學(xué)校數(shù)量統(tǒng)計(jì)
圖表 2015-2018年平?jīng)鍪兄械嚷殬I(yè)教職工數(shù)統(tǒng)計(jì)
圖表 2015-2018年平?jīng)鍪兄械嚷殬I(yè)在校生數(shù)統(tǒng)計(jì)
圖表 2015-2018年平?jīng)鍪谐踔袑W(xué)校數(shù)量規(guī)模
圖表 2015-2018年平?jīng)鍪谐踔袑W(xué)校教職工數(shù)
圖表 2015-2018年平?jīng)鍪谐踔袑W(xué)校在校生數(shù)
圖表 2015-2018年平?jīng)鍪行W(xué)學(xué)校數(shù)量規(guī)模
圖表 2015-2018年平?jīng)鍪行W(xué)學(xué)校教職工數(shù)
圖表 2015-2018年平?jīng)鍪行W(xué)學(xué)校在校生數(shù)
略---

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