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一、項(xiàng)目名稱(chēng)

百里杜鵑研學(xué)旅行拓展培訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目地址

貴州省畢節(jié)市百里杜鵑管理區(qū)

三、建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目擬選址跳花坡景區(qū)，占地面積約200畝。主要建設(shè)為研學(xué)基地、親子休閑、拓展培訓(xùn)三個(gè)板塊。研學(xué)基地包含教學(xué)

樓、學(xué)生宿舍、學(xué)生食堂、勞動(dòng)教育體驗(yàn)區(qū)；親子休閑包含親子主題樂(lè)園、動(dòng)植物科普中心；拓展培訓(xùn)板塊包含戶(hù)外拓

展區(qū)；另外包括值班室及大門(mén)、綠化景觀工程、道路工程、停車(chē)場(chǎng)、路面鋪裝、亮化工程、供配電工程、給排水工程、

消防水工程、有線電視及燃?xì)庀到y(tǒng)等基礎(chǔ)配套設(shè)施。項(xiàng)目建成后，可帶動(dòng)30人就業(yè)。

四、項(xiàng)目投資總額

24000萬(wàn)元

五、優(yōu)勢(shì)資源（優(yōu)勢(shì)條件）

百里杜鵑有國(guó)家A級(jí)以上景區(qū)7個(gè)，其中國(guó)家5A級(jí)景區(qū)1個(gè)、4A級(jí)景區(qū)1個(gè)、3A級(jí)景區(qū)5個(gè)，曾榮獲國(guó)家全域旅游示范

區(qū)、國(guó)家生態(tài)旅游示范區(qū)等稱(chēng)號(hào)，世界上最大的杜鵑花林可以給人們提供舒適的環(huán)境?！半p減”政策下，研學(xué)旅行市場(chǎng)

可能由學(xué)校主導(dǎo)向家庭主導(dǎo)轉(zhuǎn)變。目前市場(chǎng)上的研學(xué)產(chǎn)品按照活動(dòng)形式主要分為游學(xué)類(lèi)研學(xué)和營(yíng)地類(lèi)研學(xué)。游學(xué)類(lèi)研學(xué)

旅行以參觀、學(xué)習(xí)和交流為目的，以“游”為核心，注重體驗(yàn)；營(yíng)地類(lèi)研學(xué)旅行包括各類(lèi)人文藝術(shù)、科技文化以及軍事

體育等主題式營(yíng)地教育產(chǎn)品。隨著新政策的落實(shí)，孩子有了更多空閑時(shí)間，家長(zhǎng)們必然會(huì)尋找替代“補(bǔ)習(xí)”的產(chǎn)品，寓

教于樂(lè)的研學(xué)產(chǎn)品需求將大大上升，以家庭親子為主體的研學(xué)旅行市場(chǎng)規(guī)?；?qū)⑦M(jìn)一步擴(kuò)容。家庭親子對(duì)研學(xué)旅行產(chǎn)品

的要求更高，兼有休閑度假和研學(xué)雙重需求。市場(chǎng)擁有巨大的發(fā)掘空間。

六、投資回報(bào)分析

投資回收期：6年

銷(xiāo)售收入：3.1億元

年利潤(rùn)：0.4億元

投資利潤(rùn)率：17%

七、項(xiàng)目合作方式

獨(dú)資、合資、合作

八、項(xiàng)目聯(lián)系人及電話

楊老師19985912068（微信同號(hào)）