一、項目名稱
觀山湖區(qū)湖山郡四期改建為保障性租賃住房建設項目
二、項目地址
貴陽市觀山湖區(qū)
三、建設內(nèi)容
本項目主要建設約2000套保障性租賃用房以及配套商業(yè)、配套社區(qū)設施、地下停車場、室外道路、綠化景觀工程、照明工程、管網(wǎng)管線工程及配套設施工程等。項目涉及A01、A02、A03三個地塊，總用地面積62154.58（93.23畝），凈用地面積62154.58（93.23畝），總建筑面積239580.71㎡，總計容建筑面積176762.88㎡，總不計容建筑面積62817.83㎡（其中人防面積10612.00㎡），容積率為2.84，建筑密度為36.10%，綠地率為20.21%。
四、項目投資規(guī)模
項目投資：123785萬元
五、優(yōu)勢資源（優(yōu)勢條件）
（1）項目的實施符合國家政策，貫徹了“房住不炒”的要求，具備較強的示范效應。（2）項目選址，用地性質(zhì)等符合觀山湖區(qū)相關土地規(guī)劃中相關要求。（3）項目包含的各分項工程建設場址均有良好的區(qū)位優(yōu)勢，外部水、電、通訊等公共基礎設施條件良好，地質(zhì)穩(wěn)定，為項目的順利實施提供了便利的外部條件（4）本項目的建設，對解決貴陽市新青年、新市民的住房問題，以及對保障社會穩(wěn)定，構建和諧社會，具備較好的社會效益。
六、投資回報分析
投資回收期：30年
年平均銷售收入：1.05億元
年平均利潤：0.22億元
投資利潤率：4.65%
七、項目合作方式
獨資、合資、合作
八、項目聯(lián)系人及電話
18610884067（微信同號）
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