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《2017年第一季度中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售TOP100》排行榜發(fā)布，房企銷(xiāo)售金額總體上升，增幅達(dá)70%。其中，行業(yè)龍頭萬(wàn)科、碧桂園及恒大的銷(xiāo)售金額均超千億，TOP3房企的銷(xiāo)售金額總和較去年一季度同比增長(zhǎng)了120%。

此外，在門(mén)檻表現(xiàn)上，TOP30金額門(mén)檻加速提升，由2016年一季度的73.8億元跨越至135.3億元，同比大幅增長(zhǎng)83%。在全面上升背景下，我們來(lái)細(xì)數(shù)下有哪些企業(yè)一季度銷(xiāo)售金額同比大幅提升，又有哪些企業(yè)因?yàn)榉N種原因出現(xiàn)一些調(diào)整。

銷(xiāo)售金額同比翻番的房企，可以分為三類(lèi)情況：

第一類(lèi)是龍頭房企，如萬(wàn)科、碧桂園以及融創(chuàng)，銷(xiāo)售一路高歌猛進(jìn)，在基數(shù)如此高的情況下，還能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)績(jī)超100%增長(zhǎng)，可以說(shuō)他們已經(jīng)成為行業(yè)的超級(jí)航母，地位難以撼動(dòng)。

第二類(lèi)是準(zhǔn)千億房企，如龍湖、魯能，其實(shí)2016年這兩家房企的增長(zhǎng)速度已經(jīng)很快，2017年更是奮力前行，一季度便“殺”的熱火朝天，二季度將會(huì)更加精彩。

第三類(lèi)是原來(lái)“基數(shù)不高”的50強(qiáng)房企，如中梁、聯(lián)發(fā)，堅(jiān)持深耕策略，由于去年基數(shù)相對(duì)較低，增長(zhǎng)速度較快也是正常的。

銷(xiāo)售金額下滑的房企來(lái)看，前三位是三家外資背景的房企，這三家房企均專注于高端房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，而目前政策對(duì)高端項(xiàng)目影響相對(duì)較大，“高價(jià)盤(pán)”預(yù)售證難以獲得，正常網(wǎng)簽也受到限制，銷(xiāo)售下滑實(shí)屬正常。其它業(yè)績(jī)下滑的房企或多或少也是因?yàn)檎呤站o，對(duì)供貨量產(chǎn)生影響。總體來(lái)說(shuō)，相比業(yè)績(jī)上升的房企，業(yè)績(jī)下滑的房企較少。

接下來(lái)的二季度，這種如火如荼的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)還會(huì)繼續(xù)，四月份則是非常關(guān)鍵的一個(gè)月，政策疊加之后房企會(huì)有怎樣的表現(xiàn)，讓我們拭目以待。