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16大房企前2月銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)73%

來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-03-08 13:39

房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)商

中商情報(bào)網(wǎng)訊：近日，中原地產(chǎn)對(duì)16家標(biāo)桿房企進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)，數(shù)據(jù)顯示，16家標(biāo)桿房企1-2月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?yōu)?617.3億，比去年同期的1511.9億上漲73%。前兩月，萬(wàn)科的銷(xiāo)售額為866.3億元，同比增幅108.14%，恒大銷(xiāo)售額是684.1億元，同比增長(zhǎng)87.58%。

“大部分房企上半年因有2016年的銷(xiāo)售結(jié)轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)，從資金面上看較為寬裕，但如果調(diào)控持續(xù)至2017年的下半年，在2016年拿地較多的企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)將明顯增加?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉指出。

銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)黾拥耐瑫r(shí)，行業(yè)集中度也在進(jìn)一步提升。2017年前兩月，50強(qiáng)房企中有16家房企的銷(xiāo)售額同比翻番，增幅50%以上的也達(dá)17家。

張大偉認(rèn)為，大部分房企都在2016年拿地價(jià)格較高，這種情況下對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期非常高，而調(diào)控又導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲難度非常大。隨著資金成本的逐漸增加，對(duì)于2017年來(lái)說(shuō)，各種融資渠道壓力逐漸增加，房企資金鏈的風(fēng)險(xiǎn)逐漸積累，因此前面的良好銷(xiāo)售不宜樂(lè)觀(guān)。