2017年1月，廈門新房成交量創(chuàng)3年來同期新低。
數(shù)據(jù)顯示，1月廈門住宅成交7.09萬平方米，環(huán)比下跌24.0%，同比下跌36.6%；成交套數(shù)497套，環(huán)比下跌38.8%，同比下跌47%；住宅均價31535元/平方米，環(huán)比基本持平，同比上漲32.8%。
按區(qū)域來看，島內(nèi)成交量環(huán)比上漲了55.6%，島外四區(qū)中除海滄區(qū)環(huán)比下跌81%外，其他三個區(qū)均環(huán)比上漲。其中，集美區(qū)以2.18萬平方米的成交位居各區(qū)之首。
截止2017年1月底，廈門市商品住宅可售存量面積為183.6萬平方米，按照月均銷售23.78萬平方米計算，庫存量需8.0個月可去化完畢。
此外，二手房成交也在低位徘徊。1月共成交23.1萬平方米，環(huán)比下跌12.3%，同比下跌38.4%；成交套數(shù)2260套，環(huán)比下跌13.3%，同比下跌38.8%。
根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，1月廈門全市商品房供給25.74萬平方米，環(huán)比下跌14%；其中，商品住宅供給面積4.64萬平方米，環(huán)比下跌17%。
1月份的廈門區(qū)域房地產(chǎn)銷售金額TOP10上，仍以本地房企為主。前三甲分別為：住宅、萬科和廈門信息。其中，住宅以5.2億元奪得銷冠，比緊隨其后的萬科領(lǐng)先了2.5億元。據(jù)了解，住宅旗下的園博1號項目1月收金2.28億元，位居住宅成交金額之首，市場占有率達10.2%。
上榜的外來企業(yè)中，除萬科外，還有龍湖和保利，分別排名第四和第八。其中，龍湖旗下的春江彼岸成交了1.64億；保利旗下的保利叁仟棟成交了1.41億。
整體而言，在樓市調(diào)控政策加壓以及元旦、春節(jié)假期的多方影響之下，2017年廈門樓市開局猶如開啟了“冬眠”模式。
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